Craponne, une ville où il fait bon investir
Nombreux sont les ménages aujourd’hui désireux d’investir à Craponne. Il faut dire que cette commune a de nombreux atouts, ce qui permet aisément d’envisager un premier achat immobilier. Vous pouvez par exemple bénéficier d’avantages dans le cadre de votre investissement, comme le prêt à taux zéro.
Craponne est une commune proche de Lyon qui offre un accès rapide en voiture comme en transports en commun. Son environnement est très apprécié puisqu’il propose les avantages d’une ville tout en garantissant la douceur de vivre d’une campagne. Les infrastructures sportives sont nombreuses, ainsi que les écoles. Sans oublier les nombreuses entreprises qui s’y développent et recrutent de nouveaux collaborateurs.
Si vous souhaitez miser sur l’investissement locatif, Craponne est une ville qui se prête bien à ce type de projet. Pour développer cette opportunité, le gouvernement français a décidé ces dernières années d’engager la construction de nouvelles habitations neuves à Craponne. De telles habitations sont éligibles à la loi Pinel, d’où des avantages fiscaux intéressants pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier locatif neuf.
A noter que Craponne se situe en zone B1, ce qui compte pour le calcul du plafonnement des loyers en loi Pinel. Selon le barème Pinel pour 2020, le plafonnement des loyers est fixé à 10,44 € /m². En choisissant cette option, vous pouvez ainsi obtenir une réduction d’impôts allant jusqu’à 21 % du prix total de vente de votre nouvel appartement neuf, pour un engagement locatif allant jusqu’à 12 ans, dans la limite d’un achat immobilier à 300 000 €.
